廣州南沙金茂灣
2022. 10. 26
來源：宏景科技
項目簡述
南沙金茂灣項目位于南沙區(qū)鳳凰大道與蕉西路交叉口處，總用地面積為24萬平方米，總建筑面積約58萬平方米，項目分為風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心四個區(qū)域（含住宅、酒店、商鋪、辦公、幼兒園等 ） 。
建設(shè)目標(biāo)
建設(shè)目標(biāo)
實現(xiàn)環(huán)境與人類友好型的實踐共享，打造生態(tài)、宜居、宜業(yè)、宜游的示范區(qū)。
服務(wù)內(nèi)容
南沙金茂灣智能化設(shè)計：風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心四個區(qū)域（含住宅、酒店、商鋪、辦公、幼兒園等 ）整體定位分析、頂層規(guī)劃、造價分析、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計。
南沙金茂灣二期西二、東四東六地塊智能化工程，包含綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、安全防范綜合管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯對講系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、LED顯示系統(tǒng)、機(jī)房工程等深化設(shè)計、供貨、安裝及調(diào)試。
中國金茂廣州2017-2019年度智能化工程框架型戰(zhàn)略合作。
設(shè)計亮點
智能化“五四三二一”集成模式——
“五”：指本項目由五個組團(tuán)地塊組成，智能化考慮五個組團(tuán)地塊的物理位置和在內(nèi)的建筑組成及建筑功能特點。
“四”：指四個區(qū)域（風(fēng)情商業(yè)區(qū)、精英商務(wù)區(qū)、精英生活區(qū)、文化中心），智能化在每個區(qū)域的智能化系統(tǒng)各自的建設(shè)特點基礎(chǔ)上，結(jié)合在物業(yè)管理、安全管理、經(jīng)營管理、設(shè)備管理、信息管理等方面的需求，有側(cè)重點的突出功能和使用。
“三”：指三級架構(gòu)（核心、匯聚、接入三層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)三層管理架構(gòu)），智能化根據(jù)每個區(qū)域、每個建筑內(nèi)的各系統(tǒng)數(shù)量規(guī)模，合理搭建網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)架構(gòu)。
“二”：指二級管理（分控和總控兩級管理），智能化根據(jù)每個區(qū)域內(nèi)的數(shù)量規(guī)模，并結(jié)合其管理需要，合理設(shè)置“分控-總控”管理中心。
“一”：指一個“智慧社區(qū)”，通過公網(wǎng)、專網(wǎng)互聯(lián)，實現(xiàn)四個區(qū)域的智能化系統(tǒng)在上層應(yīng)用信息的共享和交換，從而打通四個區(qū)域的建筑功能壁壘，實現(xiàn)信息層的高度融合，從而實現(xiàn)“智慧社區(qū)”的應(yīng)用。
榮譽獎項
2019中國地產(chǎn)時代奧斯卡獎
南沙·金茂灣榮獲“2019年度城市運營商
